L'associé dispose d'un nouveau compte courant de 150.000 euros au terme des 8 ans, et il peut alors recommencer l'opération s'il le souhaite. De ce fait, l’emprunt pour financer l’investissement peut être réalisé par chaque associé en son nom propre ou au nom de la SCI. Il s’agit d’ailleurs de l’option la plus recommandée. SCI primes d'assurance Lorsque la société ne dispose pas de la trésorerie disponible pour rembourser l'associé, elle peut refinancer le compte courant d'associé, c'est-à-dire contracter un prêt. Si une assurance décès existe, elle prendra en charge le remboursement du prêt au prorata de la quotité choisie lors de la souscription du crédit. D’où l’importance primordiale d’une assurance décès dans un emprunt SCI. Cet emprunt est remboursé par mensualités constantes. SCI La SCI est soumise à l’impôt sur le revenu (IR), ses résultats étant imposables dans la catégorie des revenus fonciers entre les mains de ses associés, les trois associés restants avaient déduit de leurs revenus fonciers la quote-part de ces intérêts, …
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